Idioma: Español
Fecha: Subida: 2020-12-01T00:00:00+01:00
Duración: 1h 18m 38s
Lugar: Conferencia
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'Retos en la Región de Murcia para alcanzar el modelo de desarrollo urbano sostenible'

'Retos en la Región de Murcia para alcanzar el modelo de desarrollo urbano sostenible'

Descripción

El concepto de desarrollo urbano sostenible gestado en la Carta de las Ciudades Europeas hacia la sostenibilidad o Carta de Aalborg (1994) ha llegado finalmente a la actual normativa urbanística nacional y autonómica (2015), a las agendas urbanas y a los propios ODS.

Ante la necesidad de que el desarrollo sostenible sea el objeto de toda la planificación urbana y territorial, esta sesión hará un repaso a los retos a nivel regional que se plantean en base a los diversos trabaos de investigación realizados por el Laboratorio de Investigación Urbana (LIUrb) de la Universidad Politécnica de Cartagena.

Ponente: Fernando M. García Martín, profesor Departamento de Arquitectura y Tecnología de la Edificación de la Universidad Politécnica de Cartagena.

Transcripción (generada automáticamente)

Prácticamente todas las actividades se están desarrollando en forma y la charla de hoy es el ponente que tenemos; es no García Indonesia, Cartagena del Departamento de Arquitectura y Tecnología de la edificación forma. También parte del laboratorio investiga como urbana y a partir de eso precisamente versará sobre las investigaciones y desarrollos que han realizado a través de laboratorio y quiero dar las gracias a Fernando por colaborar con nosotros para hacer oír a a la presentación y a las circunstancias. Para mí para que esto sea posible en particular, pues no va a hablar de los retos que tiene la Región de Murcia y en el sentido de del Desarrollo Urbano Sostenible. El grupo de investigación son especialistas, no le quiero robar a Fernando, pero sí que me gustaría decir que para aquellos que se ponen de casa en la sesión, además de que pueden hacer preguntas en espacio habilitado para ir allí y también en el chat y al final de la presentación dos encuestas señalan que es solamente maravilloso estuvieran, es que quiera a compensar las actividades, nuestras créditos, y es extremadamente sencillo y es lo que nos permite recuperar los datos como estudiante para poder certificar después la asistencia, y después hay una encuesta un poco más larga, larga, pero un poco más larga y estamos trabajando fundamentalmente para conocer cuál es el impacto que está teniendo en dos sesiones universitaria todos aquellos que no ha mencionado la comunidad universitaria. De tal forma que ya doy paso a un gran agradecimiento por haber aceptado la invitación a participar y seguro ni muy interesante Fernando turno. Muchas gracias y nada más. Bueno, buenas tardes a todos. Gracias también a la Universidad de Murcia por la invitación. Es una pena no poder no poder estar allí en las actividades presenciales, pero bueno, vamos a intentar utilizar bien este formato para los que están asistiendo a incorporar luego si me acuerdo, lo normal de un avión, una ventana más de preguntas y respuestas, con lo cual si queréis y preguntado alguna cosa durante durante la sesión trataré de estar atento para ver si puede ser bueno, en primer lugar también comentar lo oportuno no creo que resulta no todo el ciclo general de las obsesiones y luego la proximidad nuestro a nuestro campo de trabajo, dedicarle un mesa al Objetivo de Desarrollo Sostenible, avance sobre ciudades y comunidades sostenible, que efectivamente lo que trabajamos en en mi grupo de investigación, como presentador en ellos, Fernando García de la comunicación. Pero, bueno, el grupo estamos más gente de hecho, una pregunta del anterior contenido, ha citado también a Marcos Ros y amena José Silva, uno de los compañeros con el que se han desarrollado estos trabajos, este Administración Urbana. Somos un grupo de, además, del de la Universidad Politécnica de Cartagena en la página web, pues nos quieren que nos puede conocer un poco más o qué tal una, una información como demasiado específica, la página web en constante formación; él la presentación, dividida en tres actos, no por Pablo, también al entorno; un primero que tiene que ver sobre ese concepto del modelo de Desarrollo Urbano Sostenible y como se ha ido integrando la normativa urbanística actual, con lo cual se convierten en una objeto de obligado cumplimiento. Un acto segundos hablando sobre algunas características del planeamiento urbanístico en la Región de Murcia, basado en fundamentalmente trabajos de investigación realizados por el grupo; y un tercero que tiene que ver con los retos que consideró. Consideramos que afrontar la realidad de de la Región de Murcia para adaptarse a ese modelo, Desarrollo Urbano Sostenible, en el futuro, el futuro de la, de su planificación, tanto urbanística como del territorio. Comenzando ese acto, primero va a ser sobre ese concepto de Desarrollo Urbano Sostenible. Y cómo ha ido integrando la legislación urbanística. Vale. Yo creo que lo primero que deberíamos. Lo primero que había querido destacar es pocas áreas, porque aquí lo veo mal, Bale, pero no sé si es una. Se trataba de una, una, una fotografía atractiva de la ciudad de algo ser un texto de modelo para el Desarrollo Urbano Sostenible. Parte mucho de la cata famosa. Carta de las ciudades europeas para debilidad de la Conferencia de las ciudades sostenibles. Si de algo en Dinamarca estamos año 1994, en ese año, esa carta, que siempre ha parecido algo bastante bonito, que empiezan hablando en las ciudades, fue una reunión de distintos un gran número de ciudades europeas preocupadas por su sostenibilidad. Cada futuro recuerda que estamos hablando del año 1994 por supuesto, preocupaciones que venían desde entonces e incluso antes. Me parece bonito que hablan con una carta escrita en primera persona de la ciudad, empieza hablando de nosotras, la ciudad europea, y enseguida cita de que empieza a narrar que comprendemos que nuestro actual modo de vida urbano desde las propias ciudades europeas hicieron responsables de esos muchos problemas ambientales a los que se enfrentaba a los manera ante ello, desea que continuaban, o nosotros ciudades comprendemos que el concepto de desarrollo sostenible nos ayuda a bajar nuestro nivel de vida en la capacidad de la naturaleza, con aquellas referencias también ahora lo vemos a continuación de la sostenibilidad como bueno, pues esa aquel concepto no de no gastar más de lo que de lo que tenemos incluso ya entonces se hablaba de justicia social, componente no la sostenibilidad social y la sostenibilidad económica y la sostenibilidad ambiental, incluyendo dentro de esos libros ambiental que nuestro consumo de recursos renovables no supere la capacidad de los sistemas naturales a reponer y que la velocidad a la que consumimos. Los recursos que no son renovable, pues no supere el ritmo de exclusión de otros recursos renovables duraderos para parar. Desde esa situación inicial, año 1994, poco a poco y sobre todo, recientemente. Ese concepto de Desarrollo Urbano Sostenible ha quedado finalmente en la legislación tanto una ley estatal, primero dos veces con la ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbana, como posteriormente la Ley de Suelo. De hecho, si vamos al por también a entender o a analizar cómo entrar en la normativa de la normativa urbanística, si vamos al artículo 1, que habla del objeto de esa ley, y estamos hablando de la Ley del Texto Refundido Urbana, la vigente, a nivel nacional, pues bueno, sí que establece, en primer lugar, no esa igualdad del ejercicio, los derechos, el cumplimiento de los deberes constitucionales relacionados con el suelo, que era el enfoque tradicional, no de la de las leyes, pero enseguida, como punto, como objeto de la propia ley, indica que el objetivo es conseguir que sea desarrollo sostenible, competitivo y eficiente del medio. Decir la ley de repente ha cambiado ya su objetivo, no solamente ese ejercicio de los derechos de los que estuvieran relacionados con el suelo, las formaciones urbanísticas, conseguir que se repartan equitativamente los beneficios y los costes derivados del crecimiento urbano. No llega la actividad urbanística sino repente, ya tiene que preocuparse también y todo. Por lo tanto, todo el planeamiento posterior, la ordenación posterior, tiene que estar enfocada también al desarrollo sostenible, como lo define artículo tres o no habla de, indica que todas las políticas públicas tienen como fin las relacionadas con el suelo. Por supuesto, tienen como fin común la utilización de este recurso conforme al interés general y según ese principio, desarrollo sostenible en el cual deben propiciar el uso racional de los recursos naturales armonizado los requerimientos de la economía del empleo, de la cohesión social. Enseguida acabó con esta parte de artículos, pero si quería destacar la importancia que tiene actualmente la ley, esa obligatoriedad de hacerlo, esa algunos artículos uno tres establecen, digamos, los pisos, los posicionamientos, no los objetivos principales de la ley, pues se está incluido ese principio. Desarrollo territorial urbano sostenible, a raíz de que la legislación nacional, por supuesto, se traduce también en la autonómica. Igualmente se indica que toda la actividad cree que esta ley autonómica tiene por objeto regular la ordenación del territorio, siempre dentro del ámbito del desarrollo sostenible. Como concepto vale, sí que personalmente, bueno, para ser cierto que esta necesidad o esta obligatoriedad de este adjetivo, que el planeamiento urbanístico, todo que tiene que ver con la transformación del suelo se incluya en una de las leyes es un gran paso, pero de momento también se quedó un poco hay, digamos que aparecen artículo 1, 3, cuatro es importante, pero luego no queda muy desarrollado durante la propia, en el propio desarrollo de la ley de cómo se de cómo, de cómo debe hacerse y cómo se consigue ese Objetivo de Desarrollo Urbano Sostenible. Yo entiendo que poco a poco lo iré haciendo, pero de momento ya está ahí y, lo cual implica que cualquier planeamiento que se haga o cualquier político, todas las políticas, deben ir encaminadas en ese sentido. Esa definición de manera sostenible costaba bastante poco difusa, ya estaba hablando como teníamos, que es una nube de conceptos o una nebulosa un poco así familiarmente en el cual, bueno, pues habla de rehabilitación, de los edificios, de regeneración de tejidos humanos existente, de uso racional de recursos naturales, vivienda digna social, igualdad de trato, protección del patrimonio o prevención de riesgos naturales, incluso a cuestiones sobre complejidad funcional, sobre eficiencia energética. Toda esa nube que aparece en la pantalla se figuran como base, lo utiliza yo creo que incluso un poco desordenadamente, no hay, cosa que personalmente creo que se repiten en unos artículos. Respecto a otro no está suficientemente asentado esta modelo de Desarrollo Urbano Sostenible. La ley son un poco la definen a partir de estos objetivos, que deben alcanzarse también, pero insisto que tampoco lo vayan a parecerse, pues no lo sé ni siquiera indicadores, valores que hayan alcanzado, ya que aún estas cosas que yo entiendo que poco a poco la ley consideran, irán apareciendo sería ese camino de una forma un poco más ordenada por. Tampoco tiene mucho valor que habla de contexto de algunas cuestión, de cómo debe ser ese contexto urbano, seguro, saludable accesible, tener una calidad adecuada que estar provisto de equipamiento, habla de complejidad. Este clases de ser complejas para que tengan una intensidad y muy Hollister y actividades, no sean vibrantes, ocurran cosas en ella. Se habla de que los tejidos residenciales tengan varios usos, que en general, que haya una diversidad de uso, que las dotaciones estén próximas a los residentes en concepto de ciudad. De los 15 minutos también se está hablando mucho a raíz de la pandemia que se tenga, una cohesión e integración social. También tiene una parte este modo de Desarrollo Urbano Sostenible, que lo relaciona con la sostenibilidad económica, que debe buscar, pues la administración de la economía, ocupar las viviendas vacías, garantizar, a través de las dotaciones y las infraestructuras que aparezcan. Unas economías de empleo están. Fue un empleo estable que se mejore el turismo, un turismo responsable. Llevaron también relación a este modelo de desarrollo con estas todas las capas de la sostenibilidad económica y bueno, luego habla también de una serie de aspectos sobre accesibilidad y movilidad, sobre contaminación, sobre eficiencias de eficiencia de los recursos del uso de los recursos que tenemos. Es bueno, pues sigue siendo un panel bastante grande de situación. Cuál es la situación que tenemos de planeamiento urbanístico de la Región de Murcia con ese acto? Primero, se centraba en definir ese concepto que ya ha aparecido, que es obligatorio y existo a adoptar. El nuevo planeamiento es evidente, sería ver cómo es el planeamiento, y aquí es donde nos vamos a ver. Los trabajos está realizando en el grupo de investigación. En primer lugar, las dos leyes que estamos viendo, pero obviamente son del año 2015. Han pasado cinco años, ha pasado tiempo, pero en términos de tiempos en tiempos del planeamiento urbanístico de la ordenación urbanística, no son tantos como compareciera Bale. Es cierto que en ambas manos la Ley de Suelo autonómica del año 2015 se establecía un periodo de seis años para una disposición transitoria que todo el planeamiento, todos los planes generales o de territorio, también los alumnos de los municipios se adaptase a esta nueva Ley de Ordenación Territorial urbanística, en un plazo de seis años, con lo cual desde el año desde el 30 de marzo del 2015 estaríamos hablando que los seis años cantaban el 13 de marzo del 2021. Vale prácticamente, con lo cual estaríamos al menos de un año de que caducas ese plazo que esta expresión transitoria segunda estable. En esas adaptaciones, aparte de cuestiones técnicas de la ley, yo creo que el cambio importante va a ser. Esa debe ser esa adaptación al modelo de Desarrollo Urbano Sostenible. Con todos esos objetivos, como habiendo previamente, es el verdadero reto y la verdadera dificultad. Pero cuál es el nivel de adaptación que tienen estos instrumentos de planeamiento a normativa urbanística vigente? Lo hemos hecho ya, hemos adaptado ya los los planes generales a las leyes de la Unión 1.015 por lo tanto, tenemos ya un saneamiento con que se preocupa el modelo de desarrollo sostenible para que no tiene que tener justificar también vale, porque me quedaba. Este es el pleno de la situación actual del planeamiento urbanístico. Vale en este color azul grisáceo el que aparece abajo en la leyenda la derecha es el elemento que está adaptado a la actual Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo, que es que no la ha hecho hasta el momento. Ninguno de los municipios bale sí que al la normativa anterior que teníamos para inmediatamente anterior están todos los que parecen ubicadas en este color beige, y luego los que aparecen en azules verdes y rojos son municipios que tienen todavía aprobados a esa elaborados con otro con otras leyes vigentes. Bien sea una ley del año 91, la del año 98, la ley del suelo del año 92 o el propio ley, Soraya 76, decir. Bueno, vamos avanzando quizá sin mucha rapidez desde que apareció en la carta de Alborán 94 hasta que entra en la ley la normativa urbanística año 2013 el 2015 a nivel autonómico e incorporar ese modelo de Desarrollo Urbano Sostenible. Pero el planeamiento no vamos a ahora tan rápido. Qué significa eso? Bueno, pues que hay aquí como un veintitres por 100 más un 12 por 100 del total de la población de la comunidad autónoma, es decir, un 40, 35 por 100 que están, que reside en municipios, que tienen su plan aprobado a un vuelo previo al año 90 al año, 92 ninguno todavía es adoptado. Con lo cual en esto vamos un poco lento, por otra parte, trabajo que tenemos que hacer y tenemos que ponernos allí. Por lo tanto, muchos de esos municipios tendrán que adoptarse en ese mandato es importante. Siguiente pregunta. El año en el que se aprobaron el planeamiento. Qué diferencias existen? Los planos entre los planes generales, según la legislación urbanística, en la que están adaptado. Vale, pues a ver en él los planes más antiguo, los que se aprobaron antes del año 2005, que no se hayan adaptar al año a tirar un texto leído y soñado de 2005, que son fundamentalmente anteriores al año 2000, el 95 por 100 de los cuales eran urbanizable y el tres con seis por 100 para lo que no sean o no conozcáis lo que no parece claro. Sobre planeamiento urbanístico, vais a hacer cualquier pregunta cuando se pierde mucho, pero ya sabéis que se que que el planeamiento general es ese plan de ese instrumento que ordena el crecimiento de la ciudad de sexo. Y cómo puede edificar sin ella que los suelos urbanizables son en los que no se pueden transformar en ciudad los suelos urbanos o la ciudad y los suelos urbanizables, o los que sí que se pueden trasformar en ciudad. Sin embargo, en los planes más actuales o en aquellos que se aprobaron los años 4.000, 6, 2007 aproximadamente, es decir, aquellos que se aprobaron en la época de la burbuja. Los suelos urbanizables pasaron de ser solamente un tres con seis por 100, a ser un 29 con nueve por vale decir el cambio de modelo de ese cambio de siglo y provocado por esa burbuja inmobiliaria. Ese gran época de coste de la palabra construcción durante los primeros prácticamente 10 años del presente siglo, supuso un cambio en lo que los clanes estaban. Estaban proponiendo. De hecho, si llegamos a vivienda, estos son datos sacados de unos documentos previos que se elaboró la propia comunidad para elaborar el Libro Blanco de la Construcción el año 2015. Pues bueno, calculaba que en ese segundo ascenso de 2011 existían 776.000 viviendas estimaban, quedaba teniendo en cuenta que había un 1.000.000, casi un 1.000.000 medio de habitantes, pues bueno, estábamos hablando de una densidad media de uno con 129 habitantes kilómetro cuadrado. Si analizando el planeamiento y la capacidad para construir y edificar nuevas viviendas en ellos, bueno, pues se llegaba a la conclusión de que teníamos unos planes, estamos hablando del año 2015, en el análisis para aumentar la población o para que permitiría llegar a alcanzar una población. Casi de un 1.700.000 habitantes tendríamos que hacer el doble de viviendas, casi un 1.700.000 viviendas respecto a las 736.000 iniciales, y eso nos llevaba de un 1.000.000 medio de habitantes, prácticamente 3.300.000 habitantes, como manteniendo el mismo ratio de habitantes por vivienda y pues no se incrementaba la densidad de población, iba a crecer o ha crecido la Comunidad Autónoma tanto durante los años de vigencia de este planeamiento. No, evidentemente eran unos, planeamos, unos planes que estaban pensados para una cantidad de suelo mucho mayor del cargamento. Otro factor de adaptación necesaria, como estamos viendo, es bueno que la adaptación del planeamiento y la revisión del planeamiento es una labor tortuosa, siendo también un poco un poco coloquial no todos los municipios que aparecen en el gráfico, con las galletas puestas por encima, son los que tienen la palabra definitivamente, pero nosotros, los que aparecen con el fondo verde, son los que están intentando aprobar su Planeamiento, revisar su Planeamiento, y muchos de ellos llevan ya bastante tiempo con estas con estas tareas, lo cual, sobre todo ese proceso de revisión del planeamiento es lento, con lo cual ha de ser necesario adaptación del modelo de Desarrollo Urbano Sostenible. Que estos planes se adapten a tener todas esas consideraciones que estamos viendo previamente va a ser lenta, también va a tardar tiempo, porque la aprobación del plan es una tarea que lleva atrevo a decir un poco un poco fecha, pero quiero ser siempre más optimista. Lo que luego son, pero lleva años, lleva lustros por lo menos -5 o seis años suele ser bastante normal y a veces. Algunas cuestiones más sobre sobres. Planeamiento bale y los retos que suponen los planes que tenemos actualmente para la Región de Murcia. En primer lugar, la primera característica del planeamiento es que son planeamiento muy expansivo. Vale, como estamos viendo, y de hecho es expansivo hasta para que lo más destacado, que hemos encontrado trabajo hasta para un período que ha sido una burbuja inmobiliaria enorme y de construcción muy vale, tiene unas características. Bueno, pues esto es un poco la el aumento de vivienda respecto a las existentes en los distintos municipios, los que aparecen en rojos que preveían viviendas, más del doble de viviendas de las que actualmente tenía vale lo que me interesaba luego es ver cómo estos planes, que era muy expansivo, preveían un crecimiento de la ocupación del territorio muy muy fuerte, como se ha ido haciendo, no como desde que se aprobaron muchos de ellos. Este gráfico del Plan General de Murcia, que se ha planeado, 2000, ha pasado a esos 20 años. Soñó Santa Cruz también lo comentaba antes de la aprobación del plan general. Vemos que las distintas columnas tiene que ver con los tipos de suelo. No me meto en ello, y las filas de la pareja son los buenos por período de por tramos de tres años, por trienios. La porcentaje de superficie que se planificó Bale lo hicieron un poco más, pero por ser también didáctico sobre el planeamiento urbanístico prevé unos crecimientos de las ciudades, pero luego la ejecución depende de que aparezca que sea una fase de desarrollo los planes parciales que les sonará a los que menos menos puesto, más, sino que también sonarán Bale y que luego Bale tiene distintas fases hasta que finalmente se puede ejecutar ese rastro. Como aparece en la imagen sobre todo eso en esos años del 2004, 2006, en la música 2009, donde se acumuló gran parte del suelo, de la aprobación de los planes de los planes de desarrollo, todos esos planes parciales de los suelos que el Plan General previa que iban a ejecutar, como vemos, luego no son tanto, no nos han ejecutado. Sin embargo, luego, a raíz de la burbuja, de la explosión, de la burbuja inmobiliaria, digamos, hay 2007, 2009 hasta 2012, una transición, una, una poco frenazos, dar freno e ir perdiendo velocidad de crucero creer que había alcanzado la actividad planificada ahora y en los últimos años prácticamente la actividad de planificación ha sido nunca Bale, y eso es sobre el paso o no de todo lo que tenía previsto. Estaba previsto lo que se ha planificado y que está hecho. También en el grupo estaba haciendo, es ir analizando esas previsiones de los planes generales. Cuanto se ha llegado a materializar preveía como he visto, grandes cantidades de suelo urbanizable, luego realmente, de cuánto hemos hecho, de cuantos medios puesto que sería que es un buen indicador para saber si se ajustó a la realidad, es si se ajusta a la demanda y si por otro también son sostenibles ese cuadrado representa el total de ámbitos que el Plan General de Murcia, previa para la transformación urbanística, de esos, aprobaron su instrumento de planeamiento, que era ese primer paso necesario la aprobación de sus planes parciales, pues 549 ámbitos. De los 1.096 vale semanalmente en superficie, estaríamos hablando de casi un 70 por 100 respecto a la corrimos para aprobar el nombramiento, la fase de gestión urbanística, que conceptualmente lo que se hace es transformar las parcelas que inicialmente existen en ese suelo. En otras se cambia la propiedad aunque no, no se cambia físicamente el terreno, pero se cambia la propiedad de esa parcela de las que están previstas. En el planeamiento para que se convierta en Ciudad de la que van a resultar una de esas rutas, la urbanización podría Amaia, el porcentaje cayó hasta aquí aproximadamente yo diría, pues no llegaba al 30 por 100, de las que aprobaron su proyecto de urbanización, el último instrumento necesario antes de poder ponerse a mover la tierra de de un suelo urbanizable como hoy son otros cuales luego llegaron a ejecutarse ya lo tengo que sacar arriba, este cuadro es el cuadradito que aparecen oscuro, es la misma proporción de arriba y de, y aún así de esos, la mitad no llegó a ejecutarse, y solamente este pequeño veintidos con 91 por 100 del total que llegó al proyecto de urbanización, se está actualmente, tiene un alto grado de consolidación que le oyó de aquello que interpretó como resumen lo poco que el plan general preveía eso grandes, 107, cientos de 1933, 107.000.000 de metros cuadrados de suelo para transformar. Pero que luego se aprobaba proyecto, urbanización, solamente veintiseis millones, y aquí este porcentaje no tengo el número, pero sí a bote pronto, con saques a unos siete u ocho metros los millones de metros cuadrados, con lo cual una razón más para entender que esos suelos estaban y estos planes generales estaban incluso para una época de fuerte crecimiento del sector de la construcción. Estamos hablando, período del 2001 al año 2020. Eso, por supuesto, también aparece cuando el número está bien, tenemos, hay una crisis, tiene que ver un poco con distintos crecimientos, hay que saber dónde están ubicados para ir identificando un poco patrones, cuales se pueden bueno, donde se han ido, ubicando las actores que se han consolidado, principalmente en el entorno de la ciudad, lo cual parece lógico, pero también es cierto que esos son los que parecen negros en torno a la ciudad central de Murcia. Son solos que ya estaban calificados en el Plan General anterior del año 77, que es en este periodo en el cual se llegan a matar. Con lo cual vale pues digamos que tenemos un desfase bastante importante. Entre los planes generales entienden que planifican, que solo se organiza, y luego, cuando finalmente empiezan a aparecer, pues hay unas edificaciones y una vida y de verdad que ellos se convierten, se convierte en bar. La siguiente pregunta que nos hicimos, dada esta gran dimensión, este carácter expansionista de los planes, ejemplo, son el de Murcia, pero hemos nos toca con también con otros municipios y las islas resultados serán similares. Saldrán también algunas ejemplo de otros de otros municipios. Era hacer cómo hacer las proyecciones de vivienda vale con las proyecciones de población y de las necesidades de vivienda que iban a tener esa población de cara al futuro para ver si a día de hoy teníamos suelo suficiente urbanizable para las necesidades que iba, íbamos a tener o no lo teníamos, teníamos en exceso y bueno, pues esto es lo que queda de representar este gráfico vale una olla la última columna, esta que poner 2040 como estaba un poco lejos, pues, la proyección de cuántos y de ver cuántas viviendas íbamos a necesitar, pues lo hacíamos, lo hicimos como con tres hipótesis, una pesimista, una conservadora, y una optimista optimista era respecto al gran crecimiento, la pesimista que vamos a crecer mucho y la conservadora, atmósfera como una situación. Entonces, pues si nos quedamos con la conservadora y este gráfico, si no me equivoco para la ciudad de Mula no tengo, no tengo puesto, pues simplemente para los siguientes 20 años está nuestro acuerdo Lorca, pues el suelo que tiene actualmente su proyecto de urbanización ya aprobado sería suficiente para albergar la población que en los siguientes 40, con lo cual todas las fases previas de la gestión, la planeamiento, etc. O incluso modificar ese plan, es necesario modificar ese plan general, pues no tendría mucho sentido. En cuanto a que falte vivienda lo que es también el ha sido tradicionalmente también la motivación, es decir, desde luego tenemos uno solo lo estamos viendo unos planes generales que prueben suelo suficiente para transformar; o sea, para bien, para que podamos tener el suelo, para construir viviendas en los próximos 20, 30 o 40 años, pero si el planeamiento hace falta revisarlo, pero esto no quiere decir que no necesiten modificarse los planes, sino que debe revisarse con otro objetivo y, desde luego, incorporar ese plan, ese modelo de Desarrollo Urbano Sostenible, porque en algunos de ellos es decir una cosa, no todo está mal. Pero bueno, si tiene ciertas cosas que tienen poca estructuración territorial, vale? Por ejemplo, tiene que ver, evidentemente, con el momento en que se ha aprobado también el municipio de Murcia. Estas son los suelos urbanizables en los que no se puede edificar. Bale que como veis, no son mucho, lo normal es que fuesen más y luego, bueno, pues presentan así hasta llegar a un poco más. Bien parece que están ubicados en el límite del municipio. No lado los límites conocidos con los municipios colindantes. No solo son todos esos, se ve un poco al hueco de la de la ciudad central de Murcia, suelo urbanos, pero bueno, toda una gran zona, incluidas zonas de la Vuelta muy importantes de entorno de la ciudad central, esa construcción de una especie de Ciudad Lineal tanto al sur de la cordillera sur de la ciudad de Murcia como también en la cordillera ya no esté como también hay mucho más amplitud y esa gran bolsa de suelos urbanizables vale una estructura bastante bueno en la que prácticamente en cualquier sitio, en cualquier sitio del municipio, muchos sitios del municipio a todo aquel que prácticamente tenían reunía las condiciones para poder organizarse porque no era un espacio protegido. No era un lugar con un relieve que lo impidiese con unas condiciones del terreno que lo disfrutase mucho, prácticamente era normal. Otras cuestiones como esta de este planeamiento no es una ordenación poco les ajustada a la ciudad de Lorca en el cual sobre todo lo que nos llamaban la atención mucho o es bueno esa necesidad de prever, como un ensanche de la ciudad a largo periodo, que son esas ciudades, esos suelos amarillos urbanizables, no en este caso, y bueno limitados, con esa ronda vanesa líneas y que veis la imagen que no, no sé si alguna vez habéis circulado por una ronda de circunvalación como esta, pero evidentemente era como una previsión poco, poco más aún; si tenemos en cuenta lo que hay, debajo vale, porque todas esas construcciones vale de edificación; digamos que esos suelos urbanizables están previstos sobre unos ámbitos que ya estaban muy ocupados. Con la huerta, la opinión que teníamos estos vuelos no debían de haber ordenado de esta manera, porque era imposible que pudiésemos de esta manera no habría que ir a otro tipo de soluciones, aprendiendo a lo que vale o no, como también manchas azules o suelos urbanizables. También combatan una gran franja del terreno entre la zona de la huerta y los relieves que luego también circulaba. La autovía por la olla, la hacer con una especie de estas cuestiones no ve necesidad de aquellos años de aquellos años, de preparar o prevé grandes superficie de suelo para para urbanizar que luego lo llevamos al territorio para resultar cosas en las que si pensamos cómo sería ese de verdad todo palabras que no creo que muchos creen que casi nadie estuviese de acuerdo con el Bale o situaciones en en otros municipios como esas decisiones un poco naif también que a veces no podemos encontrarnos con esa especie de mancha azul, que son unos suelos urbanizables industriales como una especie de Ciudad Lineal, estos municipios de de Fuente Álamo, o esas manchas azules a lo largo de los de los pequeños núcleos de los núcleos, pedanías, núcleo de población y que dictamen de los municipios que no se ajustan al territorio. Nos ha gustado. Tampoco habló de cómo funciona el Parlamento y que bueno, lo bueno de todo esto también es que tampoco se han ejecutado previsiones como muy regulares ni reales cuando llegamos al territorio, prácticamente absoluto, nada de todo esto, lo cual va de cara a esa revisión del modelo, tendría. Tendría sentido además, pues, el planeamiento urbanístico quizás lo que hemos visto bueno, por lo que hemos pensado en lo que siempre se había pensado. En los modelos tradicionales será bueno ese crecimiento en la ciudad no es una ciudad o urbana, el suelo urbanizable, pues prevé el crecimiento necesario para esa ciudad, y bueno suelo no urbanizable, pues son aquellos que ya no tienen interés para satisfacer la demanda, sostener una serie de valores. Sin embargo, hay una serie de fenómenos que son más recientes o son propios de nuestro entorno que alteran el esther Esteban, porque, obviamente, ya esa construcción no de la ciudad va creciendo como una mancha de aceite. No siempre se ha hecho realmente ya no somos en territorio esta manera lo usamos de una forma mucho más intensiva que tipo de fenómenos urbanizable de este tipo nos hemos encontrado que tienen que ver ya con ocupación del territorio y no tanto de los propios del crecimiento de los núcleos existente. Por un lado, la operación de las huertas tradicionales como el planeamiento ha respondido a esa dispersión de viviendas que, por ejemplo, una vuelta de Murcia, pero también en Lorca, Mula Molina. Letra. Estamos acostumbrados a verla, son cosas totalmente. La normativa de muy raras a nivel de lo que de la Ley de Suelo o el planeamiento urbanístico está acostumbrado a tener que ordenar por ejemplo en Lorca son buenos nosotros en el grupo de investigación como lo estaba haciendo también es como esta tarde de comprender los procesos en los que se hallan, con los que se habían formado esas Huertas para comer, tenemos actualmente con la dispersión de viviendas y una de las cosas claras como la intensidad o el incremento de la aparición de esa de la imagen que hay actualmente, es la que está clasificada como suelos urbanizables especiales de huerta para el municipio de Lorca. Aquí véis un poco ese de la curva es aquella que habla un poco irreal previamente Bale y en negro. Esos puntitos son las viviendas que existían en el año 1945. Si hago una secuencia, veremos cómo en 1956 se incrementa el número de viviendas como en el año 81 se da un gran salto, años 97. Continúa el año 2002 Hay zonas que empiezan a aparecer bastante negras. 2007, 1.011. Ese proceso, pues nos permite ir viendo la diferencia de intensidad y no solamente de la intensidad de cuanto con el número total, sino también ubicando la imagen anteriores no sabes muy claramente los patrones que habían seguido, esa ocupación ni pensar dónde se ubican las viviendas en cada uno de los sitios. Además, aquí vamos marcando como los caminos, los caminos en los que en el caso de la huerta de Mula y hayan aparecido las viviendas que existían nuevas, pues esto sería entre 81 años y siete puntos rojos. En las nuevas de ese período llevamos ubicado en las ruedas o año 2007 la aparición de esos, de esos patrones, y con eso, con saber la intensidad con la que se haya ocupado, analizar dónde, porque es cuando las viviendas nuevas donde se iban ubicando, porque a veces era junto a los caminos principales, núcleos urbanos, otras veces en lugares más aislados, de una forma de forma distinta, pues bueno, pues hemos ido elaborando para distintos municipios, con lo que hemos estado trabajando como una morfología de entonces, pues hemos encontrado patrones en las puertas en los que la las edificaciones. Están puestas alrededor de unos caminos más o menos regulares que en su interior; todavía conservan huerta otras veces que están ubicadas como espina a lo largo del camino principal del unos caminos transversales, lo cual también aparece Bale, pero ahora lo que domina es el camino longitudinal, otras veces celdas irregulares, que son más complejas de trabajar también, y, por supuesto tienen que ver porque ahí existía un previo agrícola y inicial más irregular y luego también otras células permeables. Vale permeables. Por qué? Porque digamos que en particular una cola que estamos viendo al final la percepción desde la línea negra de la carretera principal va de casa casa casa vaya haya casa una pequeña más nave una panadería distintos usos pero la huerta queda como como bici invisible la parte posterior, mediante que, o mientras que el acceso a las permeables pues bueno como hay menos construcciones hay sistemas continuidad de ese paisaje también de la percepción de la vuelta como un continuo. Al buen camino. Este fenómeno, estos fenómenos están dispersos, son muy raros. La normativa urbanística, desde hace mucho tiempo, también la lógica urbana, de la lógica urbana y social, de querer vivir juntos para rentabilizar los servicios, pues no está acostumbrada a ordenar estos procesos, están dispersos de construcciones. Entonces, no está acostumbrado el saneamiento, la normativa urbanística a tener que hacer lo que se hizo en la Región de Murcia para tratar de responder a ello, pues esta casa de los suelos urbanos especiales, de vuelos especiales, tanto urbanos como urbanizable. En las cuales se reconocía que existían ahí acumulación de dispersión, una condiciones que asemejaba a un entorno urbano pero que no la completaba. Por lo tanto, no las tenían todas; y es cierto que ha habido una población no solamente el daño que nos ha dado el perjuicio que ha tenido para las huertas, con paisajes culturales como entornos agrícola, como entornos, con un valor de prestación de servicios ecosistémicos, etc. Sino que de que se vive una prolongación, con una cantidad bastante importante, con unas condiciones que no satisfacen todos los estándares urbanos, actualmente por ello, el tratamiento, lo que respondía sobre todo porque en algunas zonas se habían condensa había acumulaba bastante edificación, era, pues, que en estas suelos urbanos especiales, tablones especiales, pues elaboración unos planes especiales de adecuación urbanística para adecuarlos construir las aceras, que no tenían los servicios de saneamiento, electricidad en los servicios, que fuesen las pequeñas zonas verdes, los equipamientos. Y, pero hasta que se aprobase esos instrumentos de planeamiento, pues estaban en vigor un régimen transitorio, decir hasta que no se aprobasen esos planes especiales de adecuación urbanística, pues lo que había era un régimen transitorio que, igual cual se podía seguir, hay bueno, trabajo que estamos realizando en él en el Grupo de investigación me vas a sentar aquí directamente fue analizada por está. Bueno, pues cuántos de los viviendas o de los metros cuadrados que se podía construir esos suelo se están sabía que existían? Ya vale, porque evidentemente, si ya se ha construido todo lo que se puede construir, pues probablemente el régimen transitorio debería de defenderse, y sobre todo, que esos planes especiales que sí que podían tener una función, a pesar de que son muy complejos, de realizar mediante una función, de dignificar esos espacios, adecuarlo y mejorarlo, pues resulta que no tiene mucho sentido porque no habría como el amor pierde la motivación unos propietarios, no vas a poder construir más asumir los costes que no ha asumido previamente. Entonces, lo que nos llamó la atención es que había muchas zonas, y esto es ejemplo para los suelos urbanos especiales de Murcia. Pero no está observado un fenómeno más o menos las mismas condiciones en otros tipos de cuotas que hemos analizado de Lorca, también en Bula, en Molina de Segura, tendrá pues bueno, que ya sabía yo ya sea, ya existe actualmente, pues toda la edificación que el Plan General prevé en muchas de estas zonas, con lo cual te digamos que la dana, la edificabilidad que estaba haciendo un plan general con matado, ya no lo sé porque ya no podría seguir dedicándose en esa zona. Pero no solo eso, sino que ya y esto nos resulta más fundamental, es que en el año 2002 pues mucha desazón, eso ya existía cuando se aprobó el plan general o esos planes generales, resulta que se está ordenando una zona de una manera que no se ajustaba a la realidad concreta exacta, es decir, esta solución de los urbanos especiales urbanizables especiales, recogida en la Ley de Suelo de la Región de Murcia o la de la Ordenación del Territorio y Urbanismo actualmente, pues si no es un problema que probablemente debía resolverse otra manera distinta, como el caso de la de las Huertas, porque aquí siguen, no es la manera de ordenarlo, no responde adecuadamente, no tiene en cuenta las morfologías de estas zonas, no solucionan los problemas de gestión urbanística, del cine poner de acuerdo a todos esos vecinos que ya están ahí para realizar esas mejoras. Y otro fenómeno de estos que comentaba, que tienen que ver más con el territorio y no con el crecimiento de la ciudad, el caso del aborto es la superficie de comparación, de de la huerta o de las Huertas con la ciudad central. Vale, pues, otro ejemplo de ocupación del territorio raro respecto a lo que normalmente está acostumbrado a hacer, han sido las urbanizaciones cerradas, de baja densidad, nombre tradicional o, lo que aquí dominado, fenómeno modelo del Bale, que también nos ha hecho una ordenación de ellos un poco desordenada en los planes generales. Estos valores, el fenómeno del Congreso, pues es cierto que es un fenómeno, ha sido un fenómeno propio de este siglo xxi, era un fenómeno nuevo y muchos de los planes pues tampoco tenían muy claro cuál era la mejor manera de poder de poder ordenando, la manera habitual fue, pues, delimitar con esa base la zona de suelos urbanizables, no en el municipio de Murcia, pero también si esto se repite en otra cuestión, es decir, en zonas alejadas de la ciudad, donde no había un núcleo de premios pero que resultan atractivas o adecuadas para este tipo de suelo de de resort, no veo urbanizaciones de baja densidad aisladas en el territorio. Pues bueno, como nos, como no había nada y previamente será muy difícil agarrarse a lo que algo que estuviese previamente construido en ese, entonces, la forma de hacerlo fue bueno, una gran zona urbanizable y que luego individualmente pudiesen la promoción o la propia demanda, pues seleccionando los suelos más adecuado, dejarlo como para una fase posterior. Y todos los buenos, en el caso de Murcia, pues todos estos para ver esa gran bolsa inicial, todos estos vieron cómo pasó, no para transformarse y de hecho aquí sí que empiezan a aparecer a día de hoy algunas aglomeraciones. Todos estos no están construidos, son personas que están planificados algunos de ellos y que están construidos, pero no. Así que podríamos aplicar una revisión del planeamiento o de adaptación a ese modelo de desarrollo urbano sostenible, pues si lo ordenan. Características alcantarillas. Todos estos campos de golf un poco desordenado, una ordenación desordenada de separados, de forma aislada en el territorio, eso tendría unos costes para el ya existente, los servicios a esos 60, esos sectores muy diferenciada y luego por supuesto, bueno, coste de funcionamiento o dependencia total del coche para acudir a actos y para acudir a otros sitios general. Esas comunidades aisladas esto empieza a ser es muy raro como como ciudadano entenderlo como ciudad, pues empieza a ser complicado. Voy a pasar un poco por aquí porque prefiero centrarme aquí está claro qué problemas tiene. Pues eso, no hay una gran zona urbanizable, lo cual, pues una urbanización selecciona un ámbito y se establece en ello, pues que el impacto de la análisis del impacto ambiental resulta complicado, porque ese modelo vale. Como no tengo, resulta complicado saber analizar el impacto de un modelo que no sé cómo va a ser todavía vale. Con lo cual, los paneles solares en su momento no pudieron analizar el impacto que tendría estos suelos urbanizables. Para urbanizaciones de baja densidad, entonces, bueno, pues se dejó todo a una fase posterior de evaluación del impacto ambiental del cual, bueno, pues bueno, son como esta zona en la que se valoren, analizando el impacto individual de cada una de las actuaciones, claro, ese análisis individual de cada actuación, pues podría cumplir, podría ser suficiente, se podría haber tenido un impacto muy, muy fuerte y por lo tanto, tener una valoración final positiva, pero la acumulación de los impactos de muchas actuaciones que se están planificando de forma conjunta resultaba un problema con este sistema de ordenación. Tampoco se puede ajustar en su momento y desde aquí bueno, el trabajo que estuvimos haciendo fue sobre todo, evaluar cuáles eran aquellas unidades ambientales general de Murcia que ya venían en el estudio de impacto ambiental, que habían tenido como una mayor acumulación de impactos. Fundamentalmente, las becas eran, además de todas las que ya sabían de las que se hayan matado. Primero por lo general en torno a -A a la autovía en dos o tres futuro, sobre todo las más próximas al Mar Menor. Pero bueno, sobre todo, es llevar a un palo a los retos. No queremos contar, es bueno necesidad de ordenar adecuadamente este fenómeno, que los planes generales tampoco respondieron adecuadamente, adecuadamente. Y lo temo Bale por hablar un poco de de los retos en los cinco minutitos, que tengo menos tiempo, no, por eso estoy aquí un poco ocultado. Digamos que hemos visto el concepto de Desarrollo Urbano Sostenible. Hemos visto las características del planeamiento que tenemos actualmente en la Región de Murcia, algunos problemas de ese planeamiento y lo último que quería contar el acto cuarto. Epílogo. No se haya hecho nada o no a contarlo es y puntualizando que me gusta hacer de vez en cuando lo que se complica, vale? Pues en este caso las distintas metas son cada una de estas líneas que tiene el Objetivo de Desarrollo Sostenible o posible llevando al territorio que no sea que se meta de urbanización inclusiva y sostenible, no sea con algo abstracto, sino que podamos ir identificando con problemas o situaciones o fenómenos que tenemos que resolver actualmente nuestro es nuestro entorno, como decía. Bueno, pues esto lo empecé a hacer yo va cambiando porque, bueno, pues lo relacione primero con las, con esas descripciones del modelo de desarrollo sostenible que aparecen en la ley. Luego también los de cambiar, como ajusta a los objetivos de la gente urbana española, y para este día, elegido es ajustarlo a las metas del objetivo desarrollo sostenible, o entiendo que todas son necesarias, pero, por otro lado, creo que al final tenemos como metas y objetivos por encima de nuestra de nuestras posibilidades y que no deberían integrarse unos en otros. En este caso probablemente, aunque ya existe siempre existen relaciones, los puntos son similares, pero bueno, entendiendo como los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la de la unión de la de las Naciones Unidas, como el marco más general, las agendas urbanas europeas, luego las españolas, como Franco, como que establece sin objetivos, más puntuales y luego también la propia, la propia normativa urbanística. Pero yo creo que haría falta una buena integración de todas estas metas objetivos, aspecto etc, que van apareciendo sobre este concepto de la sostenibilidad del territorio en los distintos pues es bueno pues cuando hablaba la la el objetivo la la la no habla del acceso a la vivienda en este objetivo de este o de desean. Pues bueno, esta sería la vivienda que siempre hemos hablado. Está hablamos de la vivienda vacía, ya que estaba ahí cogió en su momento se fragmentó norte de la ciudad de Murcia en la que ha habido durante muchos años últimamente ya se estaban ocupando un poco más muchos edificios construidos y vacíos, y, desde luego, una urbanización construida sin los edificios propios. Vale una plena de una burbuja de viviendas, de viviendas vacías, y a ellos cuando, por otra parte, la población sin acceso a las edificaciones. En cuanto a esa meta la organización e inclusiva y sostenible, que caben muchas cosas que, por ejemplo, en la Agenda Urbana están más a la propia normativa Bale, pero aquí todo el tema de regeneración de la periferia que se fueron cuestión durante el siglo XX, podría tener cabida en esta periferia, donde seguramente muy bueno, de los años 50, 60, 70 fundamentalmente, pues estamos hablando ya de 70, 80, 70, 60 o 50 años de antigüedad, muchas de ellas se construyeron con una calidad muy buena, muy muy buenas, ni a nivel urbano y y por lo tanto, debemos enfrentarnos, porque reúne una parte muy importante del patrimonio edificado en actividades, debemos sentarnos en los próximos años a su a su regeneración, vale la solución de brechas y la conexión entre géneros urbanos cuando aparecen en el caso de Alguazas, el vacío y la división que provocan la ciudad, las antiguas vías del tren, todavía todavía vigentes. Y cómo podrían trabajarse sobre sobre esa conexión situaciones que suceden en más municipios? Desde luego la tramitación de varios vulnerables caso poco el barrio Los Girasoles, ya que un poco de Santa Lucía y los Mateos en la ciudad de Cartagena unos más más tradicionales no de pero también varios barrios de vivienda obrera vivienda social de los años 50, 60, 70 también construyó en las grandes ciudades un caso paradigmático, desde luego el de la Paz de Murcia, pero otros tantos también también requieren de unas actuaciones de rehabilitación y regeneración integral en ese concepto. Urbanización inclusiva. Yo también metería cuestiones sobre la accesibilidad y entendiendo también ejemplos tan singulares como este en Cartagena o urbanizaciones aisladas, que se ubicaron ahí porque los suelos eran más baratos en una época de unos altos precios de suelo y que, pero sin embargo esa población está condenada a vivir sin muchos servicios que los que tenemos, un entorno urbano con todos sus equipamientos, servicios o dotaciones, pues sí que disparar Bale. Igualmente, como. Curva, bueno para el seguimiento y evolución de los conjuntos funcionales en este caso pues eso compresor vale mucho pero se caracterizan por efectivamente no por tener una única función residencial de ocio, de segunda residencia. El campo de golf pequeño y tiene. Unos pequeños, pequeños equipamientos comerciales, pero muchos de ellos carecen de otros carecen de la diversidad funcional que estamos acostumbrados en las ciudades mediterráneas. Vale? Yo entiendo que, aunque sean nuevos esos problemas no existen. Actualmente, tenemos que hacer un seguimiento de una evolución de cómo vanas voluntariosos esos documentos. También hay muchas organizaciones de crimen que son de primera residencia o de segunda residencia, pero la primera residencia, por las imágenes, al Regal, de Molina, también la ciudad del dormitorio de las que siempre se ha hablado, también tiene unas complejidades, un mono funcionales, por estar todo el uso del coche, etc, que también deberíamos de planificar si ese entran dentro de ese modelo de Desarrollo Urbano Sostenible, o de esa organización, inclusiva y sostenible. Desde luego, la Región de Murcia, el todo el territorio del turismo requiere en cuanto al nivel de sostenibilidad, un una actuación muy fuerte, y tanto para mantener ese modelo económico como para hacer paro por la conservación de esos recursos naturales, que se la orilla del mar en estos casos de litoral, que tenemos tan valiosos bale. Igualmente sucede lo mismo que hablamos con las periferias. Digamos, nos ayudó del desarrollismo años. 60 70. Cuando surgen, se empiezan a cuestionarse fundamento, mucha construyen muchos de estos urbanizaciones turísticas y también estamos en una fase de envejecimiento. Son segundas residencias, con lo cual los propietarios no tienen una motivación por poder edificar, edificar en ella no tiene la misma motivación que en una primera residencia. Son operaciones de renovación urbana que siempre son complejas y una a segunda residencia, lo cual hay que buscarle fórmula para poder llevarlo adelante tanto en esas que estamos viendo como ya construido, muy singulares ya contener turística. Tanta ansiedad en el caso de El Caso el caso más paradigmático es el de La Manga del Mar Menor, que hasta algunas actuaciones y su necesaria regeneración de décadas, su sostenibilidad futura, cuando lo desean habla de las metas, del patrimonio cultural y natural, de proteger este patrimonio cultural y natural. Desde luego es natural, pues la conservación de los espacios naturales protegidos y su gestión adecuada. También analizar y cuidar el impacto, la actividad turística en esos espacios protegidos, pero incluso entendiendo como espacios naturales, como patrimonio, paisajes culturales o los territorios productivos de la, de las huertas tradicionales, también entornos de una diversidad de ecosistemas, bastante fuerte, una prestación de servicios, un territorio fértil, bastante escaso en la actualidad y sobre todo una situación de cambio climático que, sin embargo lo estamos usando de una forma que no es aprovechar las singularidades de esos recursos a nivel del territorio del turismo. Esta tarde de ir corrigiendo algunos impactos fuertes sobre el paisaje, son algunas imágenes de de ahí las urbanizaciones construida sobre sobresale. Entonces, hicieron, pero podemos ir viendo cómo tratar de reducir el impacto paisajístico, que tiene. Un espacio en el que volvemos las prioridades famosas, están por aquí cerca de la explanada y toda la urbanización que se ha construido como de fondo, no de telón de fondo de ese elemento, patrimonio natural geológico -singular de la región. Lo vamos a posteriori acabando, pues esa meta de la lesión de prevenir y reducir los desastres y la vulnerabilidad a adelantarnos a aquellos metabólicos naturales inundaciones, vaso de Puerto Lumbreras vale o incluso terremoto como reciente en la ciudad de Lorca situación es tanto las condiciones de habilidad como las condiciones de vulnerabilidad frente a terremotos, de las cuales ahora somos mucho más conscientes tenemos mucha más información y creo que en el Parlamento urbanístico puede entregarse de una forma distinta que, como ha venido haciendo hasta ahora, hay una otra meta del de la oms que habla de los vínculos entre las zonas urbanas, las buenas y las rurales. Aquí hay una cuestión que a mí particularmente siempre me preocupa un poco sobre todos los de los alumnos, en las asignaturas de Arquitectura y Edificación, bueno, pues los límites no de los entornos urbanos y cómo se relacionan con las áreas rurales. La preservación de los suelos fértiles incluso plantearnos una situación de soberanías de soberanía alimentaria o relación con los sistemas agrícolas agroalimentarios en nuestras ciudades, y utilizar esos recursos, los especiales que tenemos para esas cuestiones y también el uso, los usos urbanos. En la zona urbana porque son modelos de un alto consumo de suelo para marcar una tasa de movilidad, una falta de equipamientos en esas zonas y luego bueno pues dentro también de los usos rurales, desde luego para analizar y y tratar de ordenar el planeamiento urbanístico costó los impactos de los sistemas de producción agrícola o agraria intensiva que en algunas zonas, es ejemplo de de Mazarrón, pero también en toda la cuenca del Mar Menor, en Águilas era también un impacto bastante importante en el territorio, del paisaje de los inundaciones, etc. Pues ahora sí ha dado tiempo porque vais a disculpar estos incrementos de más a contar prácticamente para contaros todo lo que tenía que pensar. Muchas gracias a todos. Tenéis alguna pregunta para dejar en claro de aquí que José García, preguntado por la segunda residencia, una residencia, si se contabiliza en los censos de población del Instituto de los censos de población oficiales a nivel estatal, lo que realiza el ine cada 10 año, distinguiendo la vivienda principal, es la de la secundaria, y ahí poco claro es que el año que viene, 2021, dos años que toca realización de censos. Con lo cual dispondremos de nueva información actualizada, no un nuevo diagnóstico escaneo de la, de la de la situación no de que ofrecen esos datos de población mucho más actualizada, la última, el año 2011, también habrá que ver un poco la metodología que realizan. Y otro pasar, pasará ningún acuerdo con el que está un tango. Muchas gracias, Toño, también, por el comentario de si no sabía si me ha dado tiempo, pero quería también incorporarlo como bueno, porque yo creo que realmente trabajo nuestro que ir dando y orientando también camiones, caminos no y y un poco plantear cuáles son los problemas que tenemos, y yo me gusta realizar ese ejercicio de llevando todas estas cuestiones que aparecen en los jóvenes, las agendas urbanas, en la normativa, en los planes de todo tipo, si llevando al territorio, identificando con situaciones de verdad y problemas cotidianos de nuestra, de nuestro, de nuestro territorio. No sé si está Inés por aquí creo que no tenía que salir. Veo a Roberto. Ahora. Respuesta de Roberto. Yo por lo menos, voy a dejar de compartir cualquier desenlace. Otra podía entender nada roto. Vale, vale, que te por la calle. Explica ahora si la facultad de prensa. Cabía José este gente que hace una pregunta, puede ser. José. Está habilitado el audio. Sí se escucha. Había levantado la mano para participar. Preguntado también. Algunos comentarios más que no he podido ver hasta ahora, junto a otoño sobre el mundo. Alguien me pregunta cuándo podría estar listo el Plan General de Murcia? Pues no lo sé si me encontraba toño también de mano con la, con el Ayuntamiento de Murcia, pues la universidad en el grupo de investigación o tenemos un convenio, no estamos trabajando y anillo para hacer una serie de trabajos previos de cara, sobre todo al avance del plan general y facilitando información. No? La idea es, pues todos los trabajos de análisis que hemos realizado, paga para el Ayuntamiento de Murcia su Planeamiento, convertir la hora de dar un paso más y convertir en propuestas cuáles son los plazos. Pues bueno, la verdad es que no lo sé, pero el saneamiento es una cosa compleja, estamos empezando en ello y bueno, trataremos sobre si se termine, si consigo llegar a un buen puerto, que yo espero que sí desde luego, ya que esa ya sería un buen homenaje activa en muchas ciudades de nuestro tamaño, que realmente los planes los que están funcionando son bastante antiguo, porque no están siendo capaces de revisarlo y entonces, bueno, pues habrá, habrá que ver. Nosotros es bueno, nuestro convenio son, son un convenio de dos años, para trazar las líneas principales de ir trazando líneas. Uno de los temas son para el plan, para el Plan General de Murcia, que tiene que ver con la huerta. Tiene que ver con la rehabilitación, como tratar de planificar la rehabilitación urbana. Ver también qué sucede, cuáles son las demandas de los suelos industriales, cómo se integra también el proyecto de infraestructuras que tiene el municipio de Murcia en mente, o para revisar? También dentro de esta, de esta ordenación, cómo se ordenan todos esos modelos, todos organizaciones del compresor. Y luego toda la ordenación también, o qué soluciones se les puede dar a esa ese modelo tan expansionista de una gran cantidad de suelos urbanizables, fundamentalmente sólida como los principales conozcamos trabajando y el placer de algunos otros dos años, a partir de ahí buenos pases se seguirán dando dando avances. Efectivamente, ha comentado también que tenemos unos planes generales que no tienen en cuenta ninguno de los. Efectivamente es una de las cuestiones que quería que quería destacar, y uno se da todo el ministro que hay un una cuestión de tiempo, no de tiempo desde que se implanta una aparece una norma en un perdón, no va a articular una ley con un nuevo objetivo, hasta que realmente se materializa. Pueden pasar años para otro trabajo, por ejemplo, pues estuvimos analizando para otra charla. En verdad estoy utilizando datos que ya teníamos viendo los el impacto que haya tenido ese aumento de la vivienda de protección pública del 10 por 100 al 30 por 100 mínimo obligatorio en nada para el municipio de Murcia también, que eso sí la normativa urbanística en 2007. Pero, claro, en el año del año 2007 hasta la actualidad se ha aprobado tampoco planeamiento, que todo el planeamiento clamorosa, que muchas de las zonas que se van a ejecutar en el futuro, que están planificadas derechos o plan parcial previo a 2007, pues resulta que no van a seguir viendo las lesiones antiguas del 10 por 100. O incluso las entidades que quieran que eran inexistentes. Entonces, efectivamente, hay un, hay un declararse muy importante y bueno, por eso, ni con los buenos temas del desarrollo humano. Desarrollo sostenible, también pasa igual. También es cierto que hay muchos de esos objetivos que se podían tratar de incorporar con otros planes que nos pasa, que no fuesen planeamiento general, que realmente buenos tienen también las funciones que tiene y hay otra serie de días y otros planes de instrumentos que podrían incorporar otras cuestiones. Para mí era meterme solo para decir esto en las encuestas que habéis participado agradecería que estaban en el puesto, lo hacemos desde el Vicerrectorado de responsabilidad social y transparencia. Pregunta Enrique a la derecha que decía haber dado trabajos para la Administración como percibe la actitud de la Administración pública ante el cambio de paradigma distinto al planteamiento que se ha hecho hasta ahora, que suponen grandes cambios que requiere esta nueva condición medioambiental. Un papel de la ciudad en relación a la naturaleza es un tema muy de. Efectivamente, el cambio de paradigma para obtener la percepción también imagino también por lo bueno cuando no controlar, cuando la Administración no llama a nosotros para hacer los trabajos también es porque ya tiene como esa sensibilidad al cambio de paradigma y necesitado un apoyo, pues yo creo que sí que existe un cambio de paradigma o incipiente. La Región de Murcia falta realmente que se materialice haciendo las expectativas habiendo vaya, efectivamente, materializando aprobando nuevos planes. En ese sentido también probablemente el Plan General de Murcia y cuando la revisión vaya cogiendo poco, a poco forma que sea un ejemplo para el resto, para poner ya tiene Murcia. Vaya a caer, sí que creo que existe una, ese cambio de paradigma, por lo menos respecto al modelo anterior. Creo que somos conscientes o que la Administración tiene problemas que ha generado y nos ha generado todas las piezas generadas. Ellos, también, específicamente en algunas cuestiones, y y bueno, está relacionada con la naturaleza. Además, ha especificado. Pues yo creo que eso es más incipiente, digamos que todos estamos bastante, tenemos bastante claro que hay un modelo, no puede ser. Vimos que era previamente el que era durante los años de la burbuja y ahora que estaba buscando nuevo modelo, pues yo creo que todo vamos confluyendo desde luego, pues toda la política europea, en este caso es bastante, bastante clara, con objetivos aliñado, siempre, con con esos objetivos del Pacto Verde Europeo, la financiación ligada a esos objetivos. Ahora, con el proyecto de tal, pues desde los ayuntamientos desestabilizando mucho este año, porque eso nos fuentes ven que hay una fuente posible de financiación de proyectos y que saben que esos proyectos tienen que estar alineados con el objetivo. Entonces, bueno, con los tiempos que tiene entrenamiento urbanístico, que son largos y por ello sí que es verdad, al final debería de pasar cualquier proyecto de este tipo, sobre todo los de intervención sobre las existentes, pues muchos proyectos con ellos van a requerir de una inversión pública, probablemente y por lo tanto, esa inversión pública está condicionada. Actualmente ha puesto el cumplimiento de agendas urbanas, objetivos de desarrollo sostenibles. Tienes el micrófono apagado. Relata. Quiero optimista, pero bueno, yo creo que hay que estar ahí, hay que tratar de hacer las cosas bien y que se vaya vaya a salir, vaya pensando. Si no hay más preguntas por parte de los espectadores, damos las gracias a la política o participación en las sesiones. Yo soy cartagenero. De que el proyecto no va a funcionar y tiene un papel fantástico, no pagaba. Yo que la Universidad líder a nivel nacional en innovación y muchas vueltas, así que estaremos luchando por la vida o gracias a las otras también para la invitación sobre el azar si continúo este mes de noviembre mañana continuamos son otras sesiones de mañana Tenemos un ponente que es profesor asociado del área de temática y coordinador de proyectos de investigación y Robinson, que se llama Antonio Martínez Navarro y su ponencia, e interesantes, y titulado buscar aparcamientos de ese tipo de inteligencia. Gracias. Muchas gracias a todos.

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